V E R M I E T E T: Wohnen auf Parkgrundstück nahe Ammersee

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, eines 1974 errichteten, großen Einfamilienhauses. Erd- und Untergeschoss werden von den Vermietern genutzt: zwei als Selbständige handwerklich-tätige Brüder, die am Ende ihres Berufslebens stehen, sich nun nach Windach zurückziehen und nach passenden Mietern für die nicht selbst benötigte, ins sich geschlossene, Wohnung im Dachgeschoss suchen.

Hier bietet sich die Möglichkeit, in modernisiertem Landhausstil auf einem ca. 11.500 m² großen Parkgrundstück zu leben und dies gemeinsam mit den Vermietern zu nutzen. Ein herrliches Natur-Idyll unweit des Ammersees am Rand des Großraums München.

Die Wohnung ist ideal für Alleinstehende, Paare aber auch kleine Familien.

Man erreicht sie über die gemeinsame Diele des Erdgeschosses, von der aus eine offene Treppe ins Dachgeschoss führt.

Hinter der Eingangstür zur hier angebotenen Wohnung öffnet sich die große Diele des Dachgeschosses, die nicht nur einer Garderobe Platz bietet, sondern auch als Arbeitsbereich genutzt werden kann. Von dieser Diele gehen Küche, Wohnzimmer und das kleinere der beiden Schlafzimmer ab. Das fast 30 m² große Wohnzimmer ist nach Süden und Westen ausgerichtet und bietet herrliche Aussichten in das grüne Umfeld der Parkanlage und der etwas tiefer liegenden dörflichen Bebauung. Es gibt an der Giebelseite des Hauses einen Zugang zur Küche. Diese bietet Platz für eine vermieterseits gestellte Küchen-Zeile, einen großen Kühlschrank und einen Essplatz. Von der Küche aus erreicht man auch den Süd-Balkon.
Über die Diele gelangt man ebenfalls zu einem kleinen Flur, von dem das Haupt-Schlafzimmer, das Vollbad und ein Gäste-WC abgehen. Außerdem kann man von hier aus über eine Auszieh-Leiter in den Spitzboden gelangen, der bei ca. 1,80 m Stehhöhe (in der Mitte) über die gesamte Fläche der Wohnung Lagermöglichkeiten bietet.
Das Vollbad ist neu gefliest und ansprechend ausgestattet. Es bietet neben der Badewanne und einem WC auch Platz für Waschmaschine und Trockner.
Die Schlafzimmer zeigen nach Westen in den Park auf die Wipfel der umliegenden Bäume.

Ein PKW-Stellplatz wird mitvermietet. Weitere Stellplatz-Möglichkeiten finden sich auf dem Grundstück nach Absprache mit den Vermietern.

Haus und Grundstück liegen sehr ruhig am Ende einer kleinen Sackgasse. Es ist ein idealer Ort, Ruhe und Freiraum zu finden, sich frei zu bewegen, ohne durch das Zusammenleben mit den Vermietern in einem Haus ganz allein zu sein.