VERKAUFT: Kanada-Blockhaus-Feeling - jetzt auch bei Buchloe - Grundstück mit Fischteich und Hütte - landwirtschaftlich zu nutzen
Objektart
Adresse
Objektdaten
Ausstattung
Details
Jetzt müssen Sie nicht mehr in das ferne Kanada.
Kanada kommt jetzt zu Ihnen.
Kanada-Blockhaus-Feeling - jetzt auch bei Buchloe - Grundstück mit Fischteich und Hütte - landwirtschaftlich zu nutzen oder zum Freizeitgrundstück umwandeln (Hinweise beachten).
Grundstück von ca. 4.450 m² Größe
Grüne Lunge
Ihr Ort zum Abschalten
Bewaldet
Wiese
Drei Teiche (ca. 1/3der Grund-Fläche) mit eigenem Zulauf (unbefristete Genehmigung zur Quellwasserentnahme und Ableitung liegt vor bei landwirtschaftlicher Nutzung bzw. für Fischzucht)
Gartenhaus und weitere Bebauung vorhanden (Genehmigung liegt vermutlich nicht vor)
Für Interessenten, die mit solchen Immobilien noch nicht vertraut sind: Dieses Grundstück liegt im sog. "Außenbereich". Hier sind private Nutzungen (Freizeit u.ä.) im Prinzip nicht zugelassen laut zuständigem Landratsamt (Ostallgäu). Eigentlich ist nur eine landwirtschaftliche Nutzung zulässig. Das heißt, wenn Sie diese Immobilie weiter so nutzen wollen wie bisher zugelassen nach seiner derzeitigen Genehmigung (Fischzucht), müßten Sie willens und in der Lage sein, einen Fischzuchtbetrieb wieder einzurichten und dauerhaft aufrecht zu erhalten sowie bei Bedarf den zuständigen Behörden diese landwirtschaftliche und gewerbliche, d.h. auf Gewinnerzielung ausgerichtete, Tätigkeit nachzuweisen.
Wenn Sie die Immobilie als Freizeitgrundstück nutzen wollten, könnten die zuständigen Behörden unter Umständen Auflagen verfügen wie z.B. Teiche auflassen, Quellwasserentnahmebefugnis entziehen, Rückbau der Bauten verlangen u.ä. Das muß nicht eintreten, kann aber passieren.
Teich (ca. 1/3 der Fläche) mit eigenem Zulauf
Umzäunt (nicht gestattet lt. mdl. Auskunft Landratsamt (LRA), ggf. stillschweigende Duldung)
Bewaldet
Wiese
Gartenhaus und weitere Bebauung vorhanden (Genehmigung liegt vermutlich nicht vor)
Nur ein Viertelstündchen von der A96 und schon landen Sie in diesem Idyll in der Nähe von Buchloe. Hier haben Sie Ihre Ruhe.
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, schreiben Sie uns bitte über das Kontaktfeld ("Anbieter kontaktieren", bitte Kontaktdaten VOLLSTÄNDIG angeben, d.h. Name, Adresse, Email und Telefonnummer).
Die Bilder und Texte geben einen ersten Eindruck wieder von der Immobilie. Den Gesamteindruck verschaffen Sie sich am besten bei einer zeitnahen Besichtigung. Dann erhalten Sie auch weitere Angaben und Unterlagen.
Alle Angaben sind ca.-Angaben, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir haben keine Verpflichtung, diese zu überprüfen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Diese regeln u.a. auch die Vertraulichkeit dieses Angebots und dessen Weitergabe an Dritte (nur mit unserer Zustimmung).
Courtage (Käuferprovision):
Die Bekanntgabe der Objektadresse und der Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung (Courtage) im Fall des Erwerbs durch notariellen Kaufvertrag. Die Käuferprovision beträgt - sofern nicht anders angegeben - mindestens 3,57% vom Kaufpreis bzw. 2,38 Nettomonatskaltmieten bei gewerblicher Vermietung inkl. ges. MwSt. (Stand Jan. 2019) und unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Makler-Vertrag: Zustandekommen und Widerrufsrecht
Mit Ihrer Kontaktaufnahme und Anfrage bzw. mit Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Makler-Vertrag zustande. Sie haben als Privatverbraucher das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an Philipp Schmitt, RE/MAX in Landsberg am Lech, Hinterer Anger 347/348, 86899 Landsberg a.L., eMail: Philipp.Schmitt@remax.de.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Als Makler sind wir berechtigt, auch mit der anderen Vertragspartei eine Honorarvereinbarung zu treffen und sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer provisionspflichtig tätig zu sein.
Ansprechpartner
Mobil: 0151 51954037
philipp.schmitt@remax.de
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