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Informationen
Ausstattung
Details
Die gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung mit Süd-Terrasse und großem Gemeinschaftsgarten befindet sich im mittleren Teil in einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage mit insgesamt drei Gebäudeteilen und 20 Wohnungen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, sowie ein Fahrrad- und ein Waschkeller.
Das ca. 9,6 m² große Schlafzimmer liegt auf der Nordseite der Wohnung wie auch die gut erhaltene Einbauküche aus dem Jahr 2012. Von der geräumigen Eingangsdiele mit kleiner Stau- oder Garderobennische geht ein weißes Vollbad sowie das lichtdurchflutete, ca. 28 m² großes Wohnzimmer mit Blick in den Garten ab. Von hier gelangt man durch zwei Flügeltüren auf die gefließte und schön eingewachsene Terrasse.
Die Böden in den Wohnräumen sind mit Laminat in Holzoptik ausgelegt, das Bad ist gefließt.
Zur Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil, ein Waschmaschinenanschluss im Waschraum sowie ein Tiefgaragenplatz direkt unter dem Haus.
Die Wohnung liegt in sehr ruhiger Ortsrandlage im Westen der idyllischen Stadt Schongau. Die B17 ist nur vier Minuten entfernt, alle Geschäften des täglichen Lebens befinden sich direkt um die Ecke. Die nächstgrößeren Städte wie Weilheim und Landsberg sind nur ca. 20 - 30 Minuten entfernt, München ist mit dem Auto in ca. 1 Stunde, mit der Bahn in ca. 1 1/2 Stunden erreichbar.
Schongau hat ca. 13.000 Einwohnern und liegt in einer der beliebtesten oberbayerischen Urlaubsregionen, dem wunderschönen Pfaffenwinkel im Landkreis Weilheim-Schongau. Die historische Altstadt am Westufer des Lechs wird geprägt durch die barocke Stadtpfarrkirche, eine gut erhaltene Stadtmauer sowie durch viele Geschäfte, Restaurants, Biergärten und Cafés. Es gibt zahlreiche Kindertagesstätten und ein vielfältiges Angebot von Bildungseinrichtungen wie Mittelschule, Realschule, Gymnasium und staatliche Berufsschule. Aufgrund seiner guten geographischen Lage ist Schongau besonderes attraktiv für viele Unternehmen. Auch das Erlebnisbad "Plantsch" und der liebevoll gestaltete Märchenwald sind Attraktionen der kleinen Stadt. Eine Vielzahl an Rad- und Wanderwegen durch das wunderschöne Umland sowie das nahe Ammergebirge mit seiner traumhaften Bergkulisse, seinen weltberühmten Königsschlössern und den malerischen Badeseen machen Schongau zu einem besonders lebens- und liebenswerten Wohnort.
Alle Angaben sind ca., freibleibend, unverbindlich und ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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Christina Desler Immobilien, Schwaighofstraße 60c, 86899 Landsberg am Lech
USt-Nr.: 131/211/00430, USt-IdNr.: 92784537105
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch: Landratsamt Landsberg am Lech, Von-Kühlmann-Str. 15, 86899 Landsberg am Lech
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Ansprechpartner
Mobil: 0176 1004 5078
christina.desler@remax.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
105 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
105 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
105 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2018-08-04 |
| Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1992 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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