VERKAUFT: Aussteiger, Landwirte, Bauträger aufgepasst! Wiese in der Natur! Ackerland oder Ausgleichsfläche!
Objektart
Adresse
Objektdaten
Details
Herzlich Willkommen im Naturpark Augsburg - Westliche Wälder!
Wirklich mitten in der Natur, fast 1 km von der Zivilisation entfernt, liegt diese ca. 4.300 m² große Wiese, gut erreichbar über einen Feldweg vom nächsten Dorf, eingerahmt von einem kleinen Wäldchen, in dem sich entlang eines Baches mehrere Fischweiher aufreihen. Idylle pur!
Die Verkäufer haben das Grundstück über Jahrzehnte zum Zelten und als Erholungsort genutzt. Aus Altersgründen soll es verkauft werden.
Natürlich eignet sich die Wiese auch zur landwirtschaftlichen Nutzung als Ackerland oder Weidefläche.
Auf umliegenden Grundstücken wurden Unterstände aus Holz errichtet. Die Möglichkeit zur Bebauung mit einer Hütte etc. wäre zu hinterfragen und hängt voraussichtlich vom Nutzer und der Nutzung ab.
Das Grundstück kann Bauträgern auch als Ausgleichsfläche für Bauprojekte anderenorts dienen.
Die Wiese ist fast rechteckig geschnitten, von der Nord- und Ostseite über einen Feldweg erreichbar, südlich und westlich von einem Wäldchen eingerahmt. Sie hat nahezu kein Gefälle.
Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss sind nicht vorhanden.
Das landwirtschaftlich nutzbare Grundstück liegt etwa 750 m in süd-westlicher Richtung entfernt von einem Abzweig, der von der Ziegelbergstraße, 86872 Scherstetten OT Konradshofen abgeht, in den Wolfsgräben, südwestlich des landwirtschaftlichen Nutzweges.
Konradshofen ist ein kleines Pfarrdorf mit ca. 350 Einwohnern und gehört zur Gemeinde Scherstetten. Der Ort liegt etwa 80 km westlich von München, das man mit dem PKW in etwa 1 Stunde erreicht, und ca. 35 km süd-westlich von Augsburg, dessen Stadtgrenze in etwa 30 Minuten entfernt ist.
Die keine 10 PKW-Fahrt-Minuten, bzw. ca. 8 km entfernt liegende Kleinstadt Schwabmünchen mit ihren etwa 12.000 Einwohnern lädt zum Einkaufen und Essen gehen ein.
Alle Angaben ca., freibleibend, und ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse / von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichen Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom wirtschaftlichen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. Mit Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Makler-Vertrag zustande. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an Matthias Jugel, RE/MAX in Landsberg am Lech - Matthias Jugel Immobilien, Hinterer Anger 347/348, 86899 Landsberg am Lech, eMail: Matthias.Jugel@remax.de. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Angaben laut TMG: Matthias Jugel, RE/MAX in Landsberg am Lech - Matthias Jugel Immobilien, Hinterer Anger 347/348, 86899 Landsberg am Lech, USt-Nr.: 145/106/60014, USt-IdNr.: DE291133668.
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München. Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Landratsamt Landsberg a.L., Von-Kühlmann-Str. 15, 86899 Landsberg a.L. Online-Streitbeilegung: p://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Ansprechpartner
Mobil: 01520 863 7 368
matthias.jugel@remax.de
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden