VERKAUFT: Weiße Villa mit vielen Extras

Das strahlend weiße Haus mit seinem roten Dach ist vom Keller bis unter die Dachbalken perfekt durchdacht und geplant. Eine Erdwärmepumpe versorgt kostengünstig die Fußbodenheizung und den Warmwassertank, die Anschlüsse für eine Solaranlage sind schon vorbereitet.
Das mit hochwertigen Granitböden ausgelegte Erdgeschoss betritt man vom hellen Treppenhaus durch eine Glastür auf der linken Seite. Die erste Tür links vom geräumigen Eingangsflur führt ins Gäste-WC, die zweite in den ca. 31 m² großen Küchen- und Essbereich mit maßgefertigter Einbauküche. Von hier schließt sich das ca. 24 m² große Wohnzimmer inklusive Schwedenofen an. Die gesamte Südseite dieser lichtdurchfluteten Räume sowie die Westseite des Wohnbereiches sind mit Terrassentüren ausgestattet, die sich komplett öffnen lassen und somit einen fließenden Übergang zwischen drinnen und draußen ermöglichen.
Auf der Nordseite des Hauses befindet sich ein Hauswirtschaftsraum inklusive Spülküche, Schränken und Waschmaschinenanschluss. Der ca. 16 m² große Raum daneben ist ein Schlafzimmer mit angrenzendem, begehbarem Kleiderschrank und luxuriösem Ensuite-Bad.
Zur Doppelgarage auf der rechten Seite des Hauses hat man einen direkten Zugang durch das Treppenhaus.
Im Obergeschoß ist eine komplette, ca. 120 m² große Wohnung mit Einbauküche und Speisekammer, Vollbad, ca. 26 m² großem Wohnraum mit Essnische und Galerie sowie zwei Schlafzimmern eingerichtet. Eine Holzwendeltreppe führt unters Dach auf die ca. 37 m² große Galerie und zu zwei weiteren, je ca. 10 m² großen Schlafräumen im Giebel. Die Wohnung ist im Moment vermietet, die Warmmiete beträgt inklusive Garagenplatz 940 Euro.
Ebenfalls im Obergeschoß direkt über der Garage gibt es noch einen zusätzlichen, ca. 38 m² großen Wohnraum. Er ist vollständig ausgebaut, hat alle Anschlüsse für ein Bad und könnte als Ein-Zimmer-Appartement genutzt werden.
Das Haus ist teilunterkellert: Unter dem Treppenhaus und der Doppelgarage befinden sich 6 Kellerräume inklusive Technik und Heizung. Der Kellerabgang sowie einer der Räume sind beheizt.
Eine weiteres Highlight: Die Immobilie hat einen VDSL-Anschluss mit Vectoring-Technik und bis zu 100 Megabites.