VERKAUFT: Familientraum mitviel Gestaltungsraum

Das in Ziegelbauweise im Jahr 1972 errichtete Gebäude ist in einem guten Zustand, die Außenwände wurden erst Anfang 2016 weiß gestrichen. Um die Immobilie den heutigen Ansprüchen gerecht zu gestalten, würde sich eine Renovierung und Modernisierungen der Innenräume anbieten.

Auf der Südseite des Grundstücks führt eine Auffahrt zum Hauseingang und zur Doppelgarage. Die Garage hat auf der Rückseite mehrere Fenster und einen Zugang zum hinteren Teil des Gartens auf der Nordseite.

Links vom Garagentor befindet sich der Hauseingang. Durch die Haustür gelangt man in einen kleinen, hellen Vorraum. Die anschließende Tür führt in einen sehr großzügigen Flur mit offener Holztreppe, über die man ins Dachgeschoss und in den Keller gelangt. Hinter den beiden Türen auf der Südseite im Erdgeschoss befindet sich die ca. 23 m² große Wohnküche mit Einbauküche und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Das angrenzende Wohnzimmer mit ca. 25 m² hat ebenfalls eine Terrassentür und große Fenster Richtung Süden und Westen.

Auf der Nordseite im Erdgeschoss gibt es ein ca. 9 m² großes Dusch- und Wannenbad, ein Gäste-WC und eine Speisekammer mit je ca. 2 m², ein ca. 13 m² großes Büro oder Kinderzimmer und ein ca. 20 m² großes Schlaf-/Kinder- oder Gästezimmer. Alle Räume, also auch das Bad und das Gäste-WC, haben große Außenfenster, nur die Speisekammer nicht.

Über die offene Holztreppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss. Die ca. 10 m² großen Galerie hat einen Sitzplatz unter einem Dachflächenfenster, die beiden angrenzenden Räume mit ca. 24 m² und ca. 14 m² sind ebenfalls mit großen Fenstern ausgestattet. Da die Kniestockhöhe mehr als einen Meter beträgt, bieten die Räume viel Wohnfläche und eine angenehme Deckenhöhe. Zusätzlich gibt es in drei Abseiten noch ausreichend Stauraum.

Noch mehr Nutzfläche findet man auch in den vier beheizbaren Kellerräumen, die alle mit Lichtschächten ausgestattet sind. Einer wurde bisher als Wasch- und Hauswirtschaftsraum genutzt, einer als Werkstatt, einer als Hobbyraum und einer als Lagerraum. Die Heizung aus dem Jahr 2000 und der 8000 Liter-Öltank sind in seperaten Räumen untergebracht.