Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Die charmante, gut vermietete 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in der Jakobervorstadt.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie durch den Flur in das Zentrum der Wohnung. Das helle Wohnzimmer hat 2 große, nach Osten ausgerichtete Fenster. Von hier aus gelangen Sie in die ca. 4,5 m² große Kammer, die z.Zt. als zweites Schlafzimmer genutzt wird. Die Küche erreichen Sie ebenfalls vom
Wohnzimmer aus. Die Einbauküche gehört zur Wohnung. Der
Balkon an der Küche wurde in Form eines Wintergartens geschlossen.
Das große Schlafzimmer erreichen Sie, genau wie das Bad mit Dusche und WC ebenfalls vom Flur aus. In der ganzen Wohnung ist ein gepflegter Echtholzboden verlegt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Raumprogramm:
-------------------------------------------------------------------------
ca. 12,5 m² Wohnen
ca. 14,7 m² Schlafen
ca. 4,8 m² Kammer
ca. 6,1 m² Küche
ca. 4,3 m² Bad
ca. 3,8 m² Diele / Flur
ca. 3,3 m² Loggia
-------------------------------------------------------------------------
ca. 49,5 m² Wohnfläche
ca. 2,88 m² Nutzfläche im Keller
-------------------------------------------------------------------------
ca. 52,38 m² Gesamtfläche
-------------------------------------------------------------------------
Zusammensetzung Miete:
-------------------------------------------------------------------------
473,29 EUR Netto-Kalt-Miete
94,41 EUR umlagefähige Betriebskosten
41,00 EUR Strom
-------------------------------------------------------------------------
608,70 EUR Miete gesamt
-------------------------------------------------------------------------
Die Wohnung ist vermietet. Das Mietverhältnis verläuft harmonisch.
-------------------------------------------------------------------------
Baulicher Zustand:
-------------------------------------------------------------------------
Die Wohnung ist liebevoll modernisiert worden.
Das Gebäude ist gepflegt.
Die Jakobervorstadt ist ein historischer Stadtteil von Augsburg. Er befindet sich im Osten der befestigten Stadt. Seine Begrenzung nach Westen ist der innere Stadtgraben, der heute den Straßen Oberer Graben, Mittlerer Graben und Unterer Graben entspricht. Nach Norden, Osten und Süden ist die Jakobervorstadt vom äußeren Stadtgraben umgeben, mit zwei Bastionen Oblatterwall und Jakoberwall. Dort verlaufen heute auf der Außenseite des Grabens die Straßen Bert-Brecht-Straße, Oblatterwallstraße und Jakoberwallstraße; auf der Innenseite die Straßen Gänsbühl, Untere Jakobermauer, Obere Jakobermauer und Vogelmauer.
In der Jakobervorstadt befindet sich die älteste bestehende Siedlung der Welt, die Fuggerei, die wie eine kleine Stadt in der Stadt ummauert und mit Toren abgeschlossen ist.
Einer der schönsten Stadtteile Augsburgs! Fuggerei, Jakobertor, Jakoberkirchweih, Oblatterwall, Kahnfahrt, Dult ...
Zentrumsnah, aber auch gut gelegen zum Autobahnanschluss.
Alle Angaben sind ca. Angaben, freibleibend und ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse / von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichen Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. Mit Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Makler-Vertrag zustande. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Frist beginnt ab dem Tag des Vertragsschlusses / Erhalt dieser Widerrufsbelehrung. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an Nina Hörter-Hammrich, RE/MAX in Landsberg am Lech, Hinterer Anger 347/348, 86899 Landsberg a.L., eMail: nina.hoerter-hammrich@remax.de. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Als Makler sind wir sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer tätig und haben auch mit dem Verkäufer eine Provisionsvereinbarung.
Angaben laut TMG: Nina Hoerter-Hammrich RE/MAX in Landsberg am Lech, Hinterer Anger 347/348, 86899 Landsberg am Lech,
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch: Landsratsamt Landsberg am Lech Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Landratsamt Landsberg a.L., Von-Kühlmann-Str. 15, 86899 Landsberg a.L.
Ansprechpartner
Mobil: 0163 471 1225
Nina.Hoerter-Hammrich@remax.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
149 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
149 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 149 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2029-06-25 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1950 |
| Heizung | Etagenheizung |
| Befeuerung | Gas |
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden