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VERKAUFT: 2-Zimmer-Wohnung Augsburg Bärenkeller-Süd

Die Wohnanlage

99.000,- €

Das Umfeld

Der Eingang

Das Treppenhaus

Der Wohnungsflur

Das Wohnzimmer

Der Balkon

Das Schlafzimmer

Die Küche

Das Bad

Die Wohnung von Außen

Grundriss

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

86156 Augsburg

Objektdaten

Objekt-Nr. MJ211

Wohnfläche (ca.) 52 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 99.000,- €

Informationen

Baujahr

1965

Zustand

teil / vollrenoviert

Ausstattung

Haustiere

Details

Etage

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Freiplatz

Kauf 5.000,- € / Anzahl 1

Größe Balkon / Terrasse (ca.)

2 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

verfügbar ab

10.08.2018

Provision für Käufer

3,57 % v. KP

Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. OG einer gepflegten, im Jahr 1965 errichteten, Wohnanlage mit 20 Parteien in Bärenkeller-Süd.

Fassade und Treppenhaus machen einen freundlichen Eindruck. Unmittelbar vor dem Hauseingang befindet sich der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz. Ideal zum Be- und Entladen! Parkplatzsuche und weite Wege zum Auto? - Keinesfalls!

Die Wohnung wurde frisch renoviert und strahlt in Weiß. Der Laminatboden vermittelt eine wohlige Atmosphäre. Das ca. 17 m² große Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet. Von hier aus hat man freien Blick auf Wiesen! Das an der östlichen Wand gelegene Fenster macht dieses Zimmer besonders hell! Das Schlafzimmer ist ca. 14 m² groß und bietet ideal Platz für ein großes Bett und für einen Kleiderschrank. Der Raum kann mit einem Rollladen verdunkelt werden. In der ca. 7 m² große Küche befindet sich eine gepflegte, ältere Einbauküche, die übernommen werden kann. Diese könnte an der gegenüberliegenden Seite erweitert werden oder man nutzt den Bereich für einen Esstisch. Das Vollbad ist in Beige-Tönen deckenhoch gefliest. Hier kann eine Waschmaschine aufgestellt werden. Der große Flur bietet die Möglichkeit einen Garderobenschrank aufzustellen. Genießen Sie auf dem derzeit ca. 2 m² großen Balkon die Sonne!

Raumprogramm:
-------------------------
ca. 17 m² Wohnzimmer
ca. 14 m² Schlafzimmer
ca. 7 m² Küche
ca. 5 m² Vollbad
ca. 7 m² Flur
ca. 2 m² Balkon

Das Umfeld ist geprägt von der ruhigen Nebenstraße, in der das Haus liegt, und der Wiesen mit Sportplatz südlich gegenüber. Ruhe, die man angesichts der sehr verkehrsgünstigen Lage nicht erwartet!

Die Augsburger Innenstadt erreicht man in 10 bis 15 Minuten. Augsburgs Norden ist bekannt durch seine vielen Arbeitgeber, zu denen man mit dem Fahrrad, dem öffentlichen Nahverkehr oder dem PKW noch schneller gelangt. Und auch München ist nur ca. 60 km oder 30 Fahrtminuten über die Nahe A8 entfernt!

Alle Angaben ca., freibleibend, und ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse / von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichen Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom wirtschaftlichen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. Mit Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Makler-Vertrag zustande. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an Matthias Jugel, RE/MAX in Landsberg am Lech - Matthias Jugel Immobilien, Postfach 10 12 26, 86882 Landsberg am Lech, eMail: Matthias.Jugel@remax.de. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Angaben laut TMG: Matthias Jugel, RE/MAX in Landsberg am Lech - Matthias Jugel Immobilien, Hinterer Anger 347/348, 86899 Landsberg am Lech, USt-Nr.: 145/106/60014, USt-IdNr.: DE291133668.
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München. Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Landratsamt Landsberg a.L., Von-Kühlmann-Str. 15, 86899 Landsberg a.L. Online-Streitbeilegung: p://ec.europa.eu/consumers/odr/.

Ansprechpartner

Herr Matthias Jugel

Telefon: 01520 863 7 368
Mobil: 01520 863 7 368
matthias.jugel@remax.de